Question

什么是公租房

Answer 1

公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房。

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

实际上公租房也与廉租房的性质有一些相似，就是一种为了解决刚刚来到这个城市，或者是在这个城市已经生活一段时间，但是相对收入并不高的一个群体，会由国家或当地政府组织开发一批房子，用于作为公共租赁房屋给这些住房困难的朋友，一个安身立命之所。

公租房租金如何确定：

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。

并轨后，政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，可以根据承租人的支付能力实行租金减免。对于社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，可按照适当低于市场租金的标准收取租金。

同时，地方政府或用工单位可按规定对符合条件的低收入保障对象予以适当补贴，动态调整直至按照市场价格收取租金。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。