Question

租客说我的房子甲醛超标，要求赔偿，怎么办？

我去年买了套投资房，今年6月份做的装修，装修后马上就租出去了，今天该收房租了，因为我在外地，我打电话叫他给我打钱时，他说房子有异味，怀疑是甲醛超标，他说他已经叫环保部门来检测了，如果检测出有问题，就要告我，还要我赔偿他，我该怎么办？新房子是不是都会有或高或低的甲醛超标？做这个检测需要业主出面吗？急求``各位帮忙~~~~！！！
现在他说检测结果说我房子甲醛超标3倍,也不表明说要怎么样.我想问下甲醛超标3倍算严重吗?会给人体带来很大危害吗?因为我是新房装修的,所有新房子装修都会有味道的嘛,我现在不知道该怎么说了，他是个嘴巴很厉害的,又很麻烦的人

Answer 1

你让他检测去吧.如果真的检测出了问题,你再找公证处,对他提供的检测书进行坚定,看他提供的检测书是否可以做为法律上的赔偿依据.

如果他提供的检测书付合法律,要求你赔偿,你可能真的要赔偿人家哦.因为我们这里接过一起案子跟你的情况差不多,女租客的怀孕老流产,后来人家认定是家具甲醛超标(权威部门认定的),业主就赔了人家不少银子.

但前提是对他的身体造成了危害,你可以让他去医院出健康证明.就算超标了,也不一定会出什么事情.就算以后会因为这个出现什么问题,那也不能因为你住我家几个月,我就要保证你后半被子的健康呀.对吧

Answer 2

租客说我的房子甲醛超标，要求赔偿,处理方法：
第一步，要求租客检测；
第二步，如果确实超标，可以解除合同。至于赔偿，没有侵害证据时，没有法律依据。

《中华人民共和国合同法》
第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

Answer 3

建议你也自行进行甲醛检测，如果检测结果超标，与你的租客进行沟通协商。并且你自己要及时做好除甲醛工作，避免情况进一步恶化。可以使用活性炭，光绿素等材料做好除甲醛工作。以下是主要方法：
一、保持开窗通风简单、实用而且经济有效的方法。
二、植物提取光绿素材料去除，吸收分解甲醛。
三、摆放绿色植物，植物虽然可以吸附甲醛，但植物的吸附能力有限，单独靠植物除甲醛并不现实。只能起到一个辅助的作用。
四、放一些活性炭，可以一直有效吸附，并且分解吸收的甲醛等有害物质。
如果经济条件允许，请规模大而且口碑好的检测治理机构来上门治理也是不错的选择。

Answer 4

这个目前没有医学上证明房子甲醛超标会对人体有直接影响的，毕竟甲醛这个是慢性的，但是如果有正规检测证明，一般可以协商赔付一个月租金，自如就是这样的，然后解除租房合同就可以。
后续还是需要自己对房子甲醛超标进行治理，比较关系别人身体健康的，可以选择光绿素材料分解去除，后期通风就可以解决，不要因小失大。

Answer 5

租客说你的房子甲醛超标就超标?他已经叫环保部门来检测他是否与检测者有熟人关糸不知否?他当时入住时为什么不提出有异味.而你收钱时才提出.说明此人不厚道.小心点好.你可买通检测者检测没有问题也报告.反手告他违约.