Question

房地产权证上的共有权人是什么意思？

房地产权证上有一栏是‘房地产权利人’，那应该就是指拥有产权的人，对吗？
在下面还看到有一栏‘共有权人’是指什么呢？ 是同住人还是共同拥有？
如果是共同拥有，那和房地权利人有什么区别呢？

共有权人是否也拥有可以可以处置该处房产的权利？或是仅拥有居住权？

非常感谢有专业人士帮忙解答！
‘房地产权利人’上可以写几个人的名字？ 可以写两个吗？

Answer 1

1. 共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

2. 法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

3.  共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

4. 按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。

Answer 2

　　房产证上的权利人 是谁的名字 就是产权所属是谁的
　　下面的是共同共有人或者 共同权人 就是指 你和谁共同共有的
　　在说白点 房子有他一般的权益
　　以后你买卖 必须有他到场签字才能买卖
　　同样他也可以要求分到财产的一般!

希望我的回答对您有所帮助!

　　房地产专业经纪人!

Answer 3

你好

房产证上的权利人 是谁的名字 就是产权所属是谁的

下面的是共同共有人或者 共同权人 就是指 你和谁共同共有的

在说白点 房子有他一般的权益 以后你买卖 必须有他到场签字才能买卖 同样他也可以要求分到财产的一般!

希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
房地产专业经纪人!

Answer 4

一套房子是2个人的,假如是夫妻或兄弟,那他就会有2本房产证,就好象结婚证样的,
一本"房地产权利人’是其中一个假定名字A,共有人是另一个假定名字B,
第二本"房地产权利人’是B,共有人是A,

Answer 5

是指共同拥有。
产权人都具有财产权和处置权。