Question

房产的2万抵五万的2万算首付里面吗

Answer 1

　　是的，是房地产公司促销一种收到，算在首付里面。
　　房子首付是指：在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
　　

Answer 2

不算，。
这个2万抵5万，是给你计算在全部房价里面，
比如，你买下50万总价的房子，。那么，你办理2万抵5万，在你先行缴纳2万后，你的总房价变更为45万元，。
再依据总房价45,万，去缴纳首付，办理贷款按揭。

Answer 3

算的，假设总价是20万，抵5万那么就是15万，首付比如是3成，那就是4.5万，那么你事先缴纳的这2万可以直接抵扣掉。

Answer 4

是的。这种是开发商的一种促销手段。
2万抵5万的意思就是交了2万元后在付首付的时候从房价里减5万算的，其实只减了3万房价款。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

Answer 5

您好，是直接抵消在总房款中的。