房贷不放款可以换银行吗？ 20
可以。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第二十七条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》相关法条：
第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。
第二十八条 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》
可以。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第二十七条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》相关法条：
第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。
第二十八条 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》
还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。
还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。
如果在合同上标注约定放款时间，附注购买方的免责条款：
如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的，购买方不承担相应的违约责任。
一般，开发商在开发楼盘时同样也是向银行贷款的
所以，在售楼处买房的
一般都有指定的银行做贷款
如作出来的贷款，对开发商来讲就可以去做抵押撤销，等于对开发商来讲就是你贷的钱，就是他们还给银行的钱了
这样说的话可能你就能明白了吧
若你的贷款中行拒签，我觉得应该是你的个人资质问题，因为相对的，若是开发商指定的银行，在审批上楼盘方面是不会有什么问题的，那就是贷款人的资质了
