二套房贷利率与首套房一样吗?
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二套房贷利率与首套房一样吗?据小编了解,答案是不一样,第二套房贷款利率贷款基准利率的1.1倍。
二套房的认定方式是什么?
第二套住房公积金贷款执行认房认贷政策如下:
1、房产主管部门出具的家庭房产信息证明中,凡未使用贷款购买、且已转移登记(现不属家庭成员所有)的房产,不计入该家庭住房套数。
2、通过委贷银行查询的征信记录中,凡使用贷款购买的房产,不论是否转移他人,均需计入该家庭住房套数。
3、上述两类证明、记录中,属同一处房产的,不重复计入该家庭住房套数。
公积金贷款二套房贷的申请条件:
1、符合贷款基本条件,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米),并且符合国家二套房认定标准。
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
二套房的认定方式是什么?
第二套住房公积金贷款执行认房认贷政策如下:
1、房产主管部门出具的家庭房产信息证明中,凡未使用贷款购买、且已转移登记(现不属家庭成员所有)的房产,不计入该家庭住房套数。
2、通过委贷银行查询的征信记录中,凡使用贷款购买的房产,不论是否转移他人,均需计入该家庭住房套数。
3、上述两类证明、记录中,属同一处房产的,不重复计入该家庭住房套数。
公积金贷款二套房贷的申请条件:
1、符合贷款基本条件,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米),并且符合国家二套房认定标准。
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
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首套房和二套房贷款利率一样吗?
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