Question

房价下降了，现在是买房的好时候吗

Answer 1

这轮房价的下降，实际上属于政府的关闸放水。从源头上就掐断了想买房的意愿。无论是贷款比例提高，还是严控购房资格。都是在限制人们购房的欲望，从一个侧面讲，其实也是人们购房欲望太强导致的。如今房价的下降，其实是挤出了那些借机炒房，哄抬房价的人。但是真正需要住房的人，还是没有住房。更麻烦的是，一些目前拥有住房的人，想根据自己的情况进行换房，这部分人付款压力不是很大，意愿又很强烈，是二手房市场的主力。被政策压的没办法的这部分人，和被政策限制无法买房的人，在之后可能会爆发更强的反弹效应。
现阶段其实是房价弹性最大的时候，各地区的房价都在不断的变动。例如有人觉得情况不妙，想赶紧卖掉房子套现走人。有人自己住的房子，房价多少都不会卖掉，所以也无所谓。有些人觉得房价还是高着比较好，房价低了谁都不好卖，于是咬牙也要讲房价抬高。买房人的选择多了，就有了更多谈价格的空间，但是刚出现房价下滑的预兆，谁都想再看看，毕竟没准儿后面跌幅更大，能少不少钱。
所以现阶段能做的，其实只有观望这一条路而已。

Answer 2

不是