Question

如果丈夫有一套婚房，他父母房产证上也有他名字，妻子还可以买房吗？

婚房是丈夫的婚前买的，房产证的名字是丈夫和他的父母

Answer 1

你好，男方的房子属于婚前个人财产，女方还可以买房，作为个人财产都是可以的。
如果婚前已经买了一套房，首付和剩余贷款都还清了，如果出现以下几种情况，这个房产（或部分房产）可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。不过也不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。
【参考法条】《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

Answer 2

如果夫妻有一套婚房，他父母房产证上也有他的名字 ，妻子也是可以再买房子的 ，要交二手房的房产税。 因为你们有一套婚房 ，你买二手房的时候 ，到房地局办理房产证过户手续，必须带你们的结婚证 ，就可以查出你们共同拥有一套房子 房子的话，就必须交二套房的房产税 ，交锐比例是比较高的 ，其实买房是可以的，但是必须缴纳二套房产税 。

Answer 3

关于如果丈夫有一套婚房。他父母房产证上也有他的名字。妻子还可以买房吗？这种情况当然妻子是可以买房的。不过如果真的结婚了，有结婚证了。国家政策方式不允许了。买商品房是可以的。

Answer 4

如果丈夫有一套房子，他父母房产证上也有他名字，妻子仍然可以买房，除非当地政策限购。妻子买房，仍然是夫妻共同财产，夫妻名下房子累计几套就是几套，办证时交税不一样的。

追答

如果丈夫有一套房子，他父母房产证上也有他名字，妻子仍然可以买房，除非当地政策限购。妻子买房，仍然是夫妻共同财产，夫妻名下房子累计几套就是几套，办证时交税不一样的。

Answer 5

如果丈夫有一套婚房，他父母房产证也有他的名字，妻子是可以买房的，房产证上没有你的名字，你就属于无房户，而且买的房子还是一套房，要是两套房的话税收就更贵些。