公司注册地址要什么？
1、公司注册地址必须为注册人具有处分权的房屋；
2、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等；
3、注册公司对公司地址的其他要求。
【法律依据】
《公司登记管理条例》第十一条
公司名称应当符合国家有关规定。公司只能使用一个名称。经公司登记机关核准登记的公司名称受法律保护。
第十二条
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
第十三条
公司的注册资本应当以人民币表示，法律、行政法规另有规定的除外。
什么是公司注册地址
公司地址，简单的可以理解为，相当于居民身份证上的居住地址，主要用于查询归属地。
注册地址可以分为两种：一种实际地址注册，也就是实际的办公场地地址；另一种则是商务秘书地址。
要注意的是，在选择商秘地址的时候，要特别注意地址的安全性、可靠性，避免日后出现异常。说到这里，其实就可以知道：如果没有实际的办公地址，可以使用真实的商秘地址进行注册。
使用住宅地址注册
除了实际的地址和护商务秘书地址，注册上海公司还可以使用住宅地址。不过大部分地址都需要真实的房屋编码。
注册上海公司，注册地址是很关键的。一方面它关系到公司能否成功注册；另一方面，如果地址不真实、不安全，即便注册了下来，在上海工商局越来越严格的抽查之下，日后也必然会出问题，导致地址异常。
所谓的“地址异常”，通俗来说，就是工商局按照您公司的注册地址，寄了一封信件，但是没有人接受和处理，那么地址就是异常了。
地址异常之后，就需要进行地址变更解除公司异常。换言之，与其出现了异常再去解除，比如在一开始就防止地址出现异常。
1、虚拟地址
公司虚拟地址也被称为商务秘书地址，总而言之，这都是一种虚拟的公司注册地址。主要是用在一些只是需要一家公司资质的企业，因为在公司注册的时候需要一个注册地址，而对于有的企业来说，不打算经营，只是需要用来注册，因此虚拟地址也就因此而诞生，不过在企业选择虚拟地址的时候，还是需要注意该公司的虚拟地址是否可靠，如果存在问题，那么是非常容易引起工商部门的多次检查的。
2、住宅区
这种情况下，这个地址就要有房屋产权证明（房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议），工商部门在办理工商登记时都需要提供该房屋的产权证明，因此，如果你是租办公室的话，一定要房东提供房屋所有权证明。
3、虚拟地址
公司虚拟地址也被称为商务秘书地址，总而言之，这都是一种虚拟的公司注册地址。主要是用在一些只是需要一家公司资质的企业，因为在公司注册的时候需要一个注册地址，而对于有的企业来说，不打算经营，只是需要用来注册，因此虚拟地址也就因此而诞生，不过在企业选择虚拟地址的时候，还是需要注意该公司的虚拟地址是否可靠，如果存在问题，那么是非常容易引起工商部门的多次检查的。
4、事业单位
如果公司注册地址所有权属于事业单位，应当提供加盖公章的租赁合同原件和营业执照复印件，因此，在选择公司注册地址时，租用的房屋应尽可能为个人，办理公司注册手续相对比较简单，也没有这么多麻烦事。
以上就是猿创家的回答，希望对你有所帮助~
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