Question

企业价值评估中收益法的应用形式是什么

Answer 1

（1）成本法：即资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值。改种方法只是将构成企业各项资产价值简单相加，忽略了企业的核心技术、管理能量、商誉、人力资源及其他独特资源的价值，因此改种方法评估的价值往往小于企业真实价值。

（2）市场法：是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值，实际操作中采用类似上市公司的市值进行调整确定。

（3）收益法也叫收益现值法，是指通过将被评估单位预期收益资本化或折现以确定评估对象价值。

Answer 2

　　 企业价值评估中收益法的应用形式

　　企业价值评估的假设前提是持续经营，企业在持续经营的前提下，一是假设企业仍按原先设计与兴建的目的使用，企业在生产经营过程中能自觉地保持资产的再生产；二是企业经营期限是无穷长，即n→∞。在此基础上，收益法应用于企业整体评估的形式有两种。

　　1、年金资本化法。

　　2、分段法。