Question

关于贷款买房子的问题

想要买一套100w的房子，因为是首次买，不知道要怎么办理贷款等相关手续，请高手指点：
1、首付有没有规定一定要付多少？
2、公积金怎么用？我以前一直有扣，估计扣了10w左右，每个月扣的600左右。不知道买房子的时候怎么用？
3、贷款有没有规定限额，有没有规定年限，由于过10年久退休了。不知道能不能贷30年，下一代快工作了，可以一起供的。
4、如果贷款没还清，想把房子卖掉，那么贷款怎么处理呢？
不好意思，还是没问明白。我以前是买过房子的，就是现在住的，但是没贷款，是付清了的
所以还是想知道公积金怎么用，公积金一直在扣，现在还在扣。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你是买新房{现房}的话..
开发商公司会给你提供贷款公司的选择.
比如蒲发银行.在银行的前提下.人个是办不下来房屋贷款.
也就是说 要通过中介的渠道来办理贷款.费用一般在600-700差不多
找到中介以后 开发商跟中介会约你 进行贷款流程.
先去签字.然后办理相关手续.
至于您的公积金方面你跟中介提供一下 中介会给你办理的`

包括 契税 维修基金 等这些钱都是中介帮你去交.
你只要跟中介方面提供您的真实情况就好 他们会为你办理的.
贷款首先要看你的收入证明.最好是提供真实的
您的收入要在月还款额的二倍才可以正常的办理贷款.
在可以的情况下 建议您贷30年 这样会累点 但相比来说合适一些
包括利率方面还有等等...还是比较划算的

在一年以后会有三才提前还款的机会 这个具体就去问中介吧
我说的可能有点潦草`希望能帮到你...