Question

2010年可以买房子么？

相信很多人都看过《蜗居》，《蜗居》带给我的感触很多，
想想剧情里面的人物挺贴切我现在的生活的。
我也渐渐觉得我应该先考虑置业之后再想处对象的问题，因为我认为男人给女人最基础的安全感是有个属于自己的窝，这也是男人的基础价值。
呵呵...说的有点远，说正题。
我是一个在算是三线城市（吉林长春）月薪只有1600左右的普通工人，严格来说我不是啥正式工我是一个在国企的上班的劳务派遣工。
本人今年24岁，还是单身。
手头上全算上有个13万吧
在我们这儿目前算60平的也需要23万
对于2010年我可以买房么？房价会听最近中央的号令下跌或者不涨么？
其实说实在的看到报纸上报道中央研究下大力气控制房价我挺高兴的，但是按照我自己的分析，经济危机并没有度过，政府的GDP还是特别依靠房地产的（即便是泡沫吹的再大）。
再者就是中央发话控制部分城市房价过快上涨，能否说北京上海房价会因中央发话而小幅回落而像长春这样的三线城市继续看涨呢？
这点我需要大家的能够帮我分析。
还有就是假如说明年银行基础利率有改动房价会因此回落么？
我对于我这样首次置业还要贷款的人来说是不是影响也是特别大？

Answer 1

如果可以买的话，建议你在10年的三四月份再做决定，因为09年年末的长春房地产交易量已经达到一个火爆的热潮，这里多多少少会有点让长春的购房者对是否购房而产生怀疑，当然一般经济条件比较好的都会在房价最火的时候选择购房，但是对于一些经济条件不是很好的年轻人，还是再观望观望，房子是一定要买，而其是越快买越便宜，但是一年之中的房价是波动不停的，更何况像长春这样的刚刚发展中城市，再加上报纸新闻经常对房地产行情的分析，本人觉得应该等到明年三四月份再做决定

Answer 2

只是我个人认为：
虽然现在中央说要控制房价，但未必会出现很明显的下跌趋势，顶多会暂时的稳定一下房价，不出现暴涨就不错了。还有你说的对，地方政府的GDP就靠这些开发商了，一些无耻的开发商有的还在囤地炒地皮，中央目前也顶多控制一下，也许会稍微有个回落也说不准，没有特殊原因应该不会大动作的降低房价。
当然房价涨跌不是我说的算，兴许哪天还真的跌了，那就盼老天爷保佑吧。你多留意一下最近相关的政策和新闻动向吧，希望房价快点下降吧!

补充一点：我是北京的，现在还是个学生，没挣工资呢，就已经开始发愁了。因为这的房价即使不再涨了也买不起，贵的离谱，真贷款买一个房估计一辈子都要做房奴。普通的老百姓，普通的工资，根本支付不起一个房子的月月开支。

Answer 3

目前国家是关注到房价的问题，但会议上提出的却都是稳定房地产市场。国家将会采取的措施，也一定是先考虑到国家政府的利益。比如刚出台的免征由2年改5年，增加的是购房的成本，税收的收入，并不能直接抑制房价。所以长期来看，由于中国人口与土地资源的关系，中国城市化速度加快等原因，房价趋势是向上的；短期来看，由于空置率高，前几年上幅速度过快，市场要有个消化的过程，房价不会有大的波动。

Answer 4

跌的可能信很小