二手房怎么交税
8个回答
2015-01-30
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看卖家买的房子,如果是满五年,免1%收取个人所得税,如果不满五年但是是唯一住宅,则加收5.5%的营业税,若不是唯一住宅则不免个人所得税,若买家是买首套住房则收1.5%的契税,二套及以上则收3%的契税,这是广州二手房的收税规则
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营业税(5.5%) 普通住宅满五年免交/房改房免交;不满五年交全额的5.5%
个人所得税(1%) 普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%
契税 面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡1.5%、大于144㎡的无论多大需交3%
个人所得税(1%) 普通住宅满五年免交/房改房免交,其名下有两套或两套以上住房必须交1%或差额的20%
契税 面积小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡1.5%、大于144㎡的无论多大需交3%
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二手房交易税如何算?
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买二手房要交哪些税?
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