Question

一个地产销售高手告诉你，该如何快速入门

Answer 1

答复：①、这位同学，你比方说：做房地产行业的销售岗位，需要学习营销的专业知识，能用到业务与实践操作上，还需要学习房地产房屋构造原理、房屋预算体积与面积、房地产整体结构与户型、办理购房手续与业务流程，以下简述题案例为你同学提供一些参考和建议。
②、（简述题）在房地产销售过程中如何应对技巧？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。
第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。
第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。
第四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以‘热忱和执着’，‘热情和服务’接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。
第五、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。
第六、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。
第七、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务’。
谢谢！

Answer 2

做地产销售，平时多和客户维系关系真的很重要，逢年过节可能要送送礼，刷刷脸等等都是需要的，发消息的话可以使用里德助手的一键群发间隔功能等等。主要你坚持下去，慢慢的客户就会多起来了。

Answer 3

1、专业，对房地产二手政策熟悉，包括税费的征收，限购条件，按揭贷款方面的知识。2、熟悉主打的那个小区户型，朝向、楼龄、配套等3、沟通能力，表达清晰，根据客户需求给到客户客观的建议。4、勤奋，这个行业真的是12个小时上班。5、房地产销售真的是交朋友，帮客户解决问题，多站在客户角度去帮他。你在拓客上可能会出现太多人太麻烦了你后期会比较累，你可以借助一下辅助工具啊比如里德助手这种，来帮助你群发信息。