北京租房用不用交取暖费 暖气费谁来交
对于这项必要支出在北京小区租房时房子暖气费应该如何处理呢？到底是由租客交还是房东交，具体应该怎么算呢？
一、北京小区租房暖气费谁来交？
1.北京小区租房子的暖气费、物业费等到底由租客交还是房东交，双方应该在签订租赁合同时明确规定，合同是怎么约定的就怎么交。
2.没有约定的，可以采取双方协商的措施，补签一份补充协议，约定由谁交。
3.通常情况而言，集中供暖的话,大多都是房东包暖气费和物业费，这时房租也会相应的高一点，有的房东单位能够给报销暖气费会当作给租客的租房福利；自采暖的话，都是租户自己承担暖气费。租客自己承担暖气费的租金相对会低一点，正所谓“羊毛出在羊身上”。
二、北京小区租房暖气费怎么算
2015北京供暖时间：2015年11月15日至2016年3月15日。市供暖服务热线：12319；市热力集团供热服务热线：96069；市非紧急救助服务热线：12345。
2015-2016北京供暖费用标准价格（单位：元/建筑平方米·采暖季）：
缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费；未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费；采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担。采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。
缴纳时间：如果供暖合同对缴费时间有约定的，应依照合同约定的时间进行收取;在北京市推行的供热采暖示范合同中，约定了采暖费缴费时间是每年5月1日至12月31日期间。
缴纳地点：如果供暖合同对缴费地点有约定的，应依照合同约定履行义务；如果没有签订供暖合同或者供暖合同对缴费地点没有约定的，采暖用户应主动在缴费期限内到供暖单位指定的地点缴费。
（以上回答发布于2016-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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