Question

交房已经领过钥匙，并没有入住也没装修，物业为何让全额缴纳物业费？

Answer 1

只要房屋已竣工交付就要交物业管理费，只不过是开发商还是业主交的问题，主要界限是竣工交付，只有开发商通知办理交付手续后（现房），才需交物业费，交付查验要做好，存在问题需整改的，可与开发商、物业签署整改书，待整改完毕再签字，整改期不付物业费，这样就可以有保障了。

每个地方物业条例都不一样，这里不住也要交，但是有的地方可以减免，完全免除估计不可能，而且减免物业费是自己要去物业公司或其他部门申请的，不是没住过就可以不交的，没这种道理，最好先了解一下你们当地的规定，再根据规定决定是否去申请减免物业费。

只要领了钥匙的房子，不论装修没装修，入住没入住都是要缴纳物业费的。物业管理费缴纳的法律规定： 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。

因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。还有在北方一定要提前去供暖公司办理停暖业务，要不一样视为供暖，收取一样的费用.

从收房时物业费就开始产生了，交钥匙是交房的重要项目，也就是一般认为交钥匙就是交房了，当然还有一些其他细节。所以需要交物业费了。

Answer 2

你没有入住，但物业同样帮你把所有需要做的事做了，所以要交物业费。

Answer 3

领了钥匙，就代表这个房子是自己的了，所以这个房子的一切费用都要自己承担了

Answer 4

只要领过钥匙，即使没有入住也要交物业费的

Answer 5

没这种道理，最好先了解一下你们当地的规定，再根据规定决定是否去申请减免物业费。