
二手房交了五万定金 有买卖协议 产权属于上一任房东卖家没有过户到自己名下 我不想买了定金能退吗?
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按协议约定进行,一般情况下己方违约,则定金不能退回。若是有特殊情况,可以协商解决,或可以取得对方谅解全退回或部分退回。
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任何事都要按法律法规,合同协议来进行,房产买卖交易也是如此,买二手房交了五万定金,签了买卖协议,就要按协议执行,受协议的约束和制约。
你不想买了,也就是违约,要为违约责任付出代价。首先你需要协商解决,看房东的意思和态度,把你不买房的原因说出来,求得房东的体谅和理解。
协商解决不了,就只能按违约买卖协议履行。如果买卖合同明确违约一方(买方)五万定金如有违约不予退还,那你的五万订金是不能退的,将作为卖方损失补偿。
你不想买了,也就是违约,要为违约责任付出代价。首先你需要协商解决,看房东的意思和态度,把你不买房的原因说出来,求得房东的体谅和理解。
协商解决不了,就只能按违约买卖协议履行。如果买卖合同明确违约一方(买方)五万定金如有违约不予退还,那你的五万订金是不能退的,将作为卖方损失补偿。
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看协议书上的字,如果是“订金”就可以退,但要承担违约金,如果是“定金”,就不可以退了。
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一开始你知道产权是谁的吗?协议写了吗?
如果卖家明确告诉你了,协议也写了。那不能退。
如果卖家骗你了,可以退,还可以找卖家索赔。
如果卖家明确告诉你了,协议也写了。那不能退。
如果卖家骗你了,可以退,还可以找卖家索赔。
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