Question

买一手房好，还是买二手房好？

Answer 1

这个你主要明白，一手房和二手房的区别。

二手房，都是现房。先和房东签好合同交定金，如果按揭贷款，还要等银行下款，快的话二三个星期，最慢也就一两个月。一次性付款直接到房管局过户。有好多流程比较麻烦。不过到房管局都有办事人员给你仔细讲解，最多一天也就过完户了。

一手房期房比较多，一般按揭比例大一点，首付30％，二手房按揭少一些一般情况下40％。一手房产权出现问题几率会比二手房大的多。

二手房，在买前最好了解一下，之前住过什么人。二手房价格上一般都会比一手房价格低一点。

二手房一般都是可以直接入住的，就算装修不好，也能暂时住人。一手房在交房后还要一笔开销装修。

一手二手房相比之下，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。一手房房价贵，而且不想住了，自已想卖，比起二手房也不是特别好卖。

一般一手房地段都比较偏些。主要是一线大城市。二手房主要是地理位置好，无论是养老，还是孩子上学都很方便。个人感觉买一手房不如买二手房。