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现在贷款买房合算吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
3个回答
2022-01-19 · 百度认证:法师兄官方账号
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《贷款通则》第四十五条
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1、尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看,商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。2、以5年期以上贷款基准利率为例,商业贷款基准利率为6.55%,而公积金贷款基准利率为4.5%,比商业贷款基准利率低约2个点。3、以贷款50万元,贷款时间20年,等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款,总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款,只需支付利息225937.48元。也就是说,使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。4、另外,如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。另外贷款年限多少年合适,还是需要根据自己的实际情况而来决定,如果还有不明白的地方,大家也可以去当地的相关机构咨询一下,这样得到的信息也会更为准确些。
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2022-01-19
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个人觉得只要有需求 那都算合算啊
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