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租房子应该问什么问题

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很多朋友在外地打工的时候，为了节省钱所以都会选择租赁房屋居住，而租赁房屋不是一件简单的事情，需要注意很多方面，那么租房子应该问什么问题呢？下面和小编一起来学习一下吧。

租房子应该问什么问题

1、租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人，可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房东本人，那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书，最好是留下房主身份证复印件。

2、租房子应该问清楚房屋租金及收取方式，是月租还是年租？租金如何支付？现金还是转账等等问题，如果是现金支付的话，那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。

3、租房的时候，应该问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题，其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是由租房人负责维修，以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题，假如租房人租期还没有到期就想要搬走，那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。最好是在合同中也要注明清楚这些问题。

4、如果租赁的房屋有小区物业的话，那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题，租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程，应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。

5、租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。

6、租房子的时候不能一味只考虑房租，还应该考虑交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。

以上就是关于租房子应该问什么问题的详细介绍，各位需要租赁房屋居住的朋友，可以学习借鉴一下，然后根据自己的实际情况和需求来咨询房东相关问题，然后再根据自己的经济能力租赁适合的房屋。