Question

关于二手房交易税的问题

半个多月之前我们在房地产交易中心申请了二手房过户，本来说是一周之后就通知缴税的，但问了好几次都说让等通知，最后确定说要到下个月，既然已经到下个月了，就不想那么着急交钱了。
我想问的是有没有交税期限呢？就是说他们通知之后我是得马上去缴税呢还是可以晚一段时间呢？最迟可以多久呢？有没有人知道？
whachel：看了下您之前回答的问题貌似很专业的工商税务系统工作者，但你这次回答的内容令我非常奇怪，本来不想补充 但为了不误导其他像我一样想要知道类似问题的人，我觉得还是要说一下。
你第一句说拿到房产证就可以交税了——我觉得很是奇怪，你那里的法律到现在为止还是不交税就给房产证的吗？
第二，到2010年再交税税率更高了这一句也不是绝对的，09年和10年仅仅是2年和5年的区分。
第三。我觉得都不用再说什么了，因为你的回答完完全全不知所谓。你完全围绕着拿了房产证之后交税来解说，我无语了。

Answer 1

在交税费这个方面是没有时间规定的（卖家和买家双方共同约定时间的）

卖家本人可以不到交易中心现场 可以委托中介方帮助缴纳税费（这样的话可以节省时间，因为有的时候一方忙，而另一方有时间）。缴纳税费要提供：产证上面所有人名字的身份证原件交到中介方委托其去办理！ 未满16周岁的可以带好出生证明！

所以要赶在2009年年底交掉税费还是可以享受政策的

交完税费接下来就是双方约定时间到房产局进行房屋过户更名，20天出新产证！

其买卖流程是：订房--签订房屋买卖合同--缴纳税费--领取产证--房屋交割

Answer 2

买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万

Answer 3

二手房交易税如何算？

Answer 4

拿到房产证就可以交税了。

你2010年再交税，到时税率高了，尽管你房产证的时间是今年的，可能还是要废半天口舌才能享受2009年的税收优惠政策。

原则上，在取得房产证后7日内就得去交契税（按税法规定，签订合同7日内就要交契税）。

Answer 5

缴税的地方是要排号的，不知道您有没有通过中介，通过中介的话一般花点排号的钱就可以很快过了，但是不花钱您等到什么时候真是难以让人确定啊，因为不知道有多少人花钱排在了您的前面