房贷140万,期限30年,月供11000,已经还了两年了,现在想提前还70万,还剩多少房贷?
展开全部
根据提供的信息,房贷春慧金额为140万,期限为30年,月供为11000,已经还了两年。这意味着已经还了24个月,还剩下的期数为360-24=336个月。
接下来,我们需要灶袭计算每个月的利率。假设年利率为4.5%,则每个月的利率为0.045/12=0.00375。扒辩答
然后,我们可以使用以下公式计算剩余房贷:
PV = FV / (1 + r)^n
其中,PV表示现值(剩余房贷金额),FV表示未来值(原始房贷金额),r表示每个月的利率,n表示剩余期数(以月为单位)。
将上述数值代入公式,我们可以得到:
PV = 140万 / (1 + 0.00375)^336 * 10000 = 104.7万
因此,如果提前还款70万,则还剩下104.7万 - 70万 = 34.7万的房贷。
接下来,我们需要灶袭计算每个月的利率。假设年利率为4.5%,则每个月的利率为0.045/12=0.00375。扒辩答
然后,我们可以使用以下公式计算剩余房贷:
PV = FV / (1 + r)^n
其中,PV表示现值(剩余房贷金额),FV表示未来值(原始房贷金额),r表示每个月的利率,n表示剩余期数(以月为单位)。
将上述数值代入公式,我们可以得到:
PV = 140万 / (1 + 0.00375)^336 * 10000 = 104.7万
因此,如果提前还款70万,则还剩下104.7万 - 70万 = 34.7万的房贷。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询