Question

房子继承需要多少费用 需要多长时间

我奶奶去世了 房子继承给我了
现在需要办继承手续 需要多少费用
还有就是需要等多久可以办下来
我着急用房证
房子的建筑面积在60多平米
我奶奶4个子女全部放弃继承
就是4个子女全部到场 证明放弃继承 然后确定下把房子继承给我
这样可以吗？

Answer 1

继承材料：1、《房屋所有权证》《土地使用权证》，2、公主书，3、死亡证明，4、关系证明（户口簿），5、身份证继承人身份证，6、契税单。
费用有：
1、评估费：房屋评估额的0.5%（评估值）；
2、公证费：房屋评估额的2%（评估值）；
3、契税：房屋评估额的1.5%（评估值）；
4、登记费：80元。
（房屋继承不需要个人所得税）
具体办证时间各地方不同。你如急用，需尽快到房屋所在地的房产管理部门办理，时限以受理之日起计。

注意：你上述的关系，是不能直接继承的

按《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

你上述的关系，是不能直接继承的。

Answer 2

我刚办过一个
继承得先办理继承公证
我这里只帮你算一下费用,俱体怎么继承你应该有手续才是
办理公证的公证费用是房屋市场价的2%这个按你当地市价你自己计算
另,继承是免税的
所以你是不用交纳税费的.但房产证和土地证的工本费还是要付的
60平方的房子在700元左右.
总费用就是公证费+700元
办理期限是20个工作日.
没事去房管和国土局去催催会快很多

Answer 3

办理公证的公证费用是房屋市场价的2%这个按你当地市价你自己计算
另,继承是免税的
所以你是不用交纳税费的.但房产证和土地证的工本费还是要付的
60平方的房子在700元左右.
总费用就是公证费+700元
办理期限是20个工作日.

Answer 4

房屋办理过户收费是不确定价钱
赠予过户和继承过户都是按房屋价值2%~5%征收税费--至少广东这边是这样
新房产证办理也是不确定
要房管局效率和排队登记人数

Answer 5

广东胡律师：
他们放弃继承的话需要去公证处签字放弃继承，相关费用得去你们当地房管局咨询。