Question

买新房按揭贷款需要交担保费吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

交担保费的以下几种形式

1. 新房不需要付担保费的，二手房贷款的话需要

2. 担保公司的存在是您在购买二手房时，贷款的情况友棚下需要的。

购房需要注意的事项

1. 1、根据当事人的权利义务关系，确定出现纠纷时的责任承担人。例如购房者不能按约偿还贷款，银行起诉的，开发商作为担保人应该是共同被告。购房者与开发商出现纠纷，银行作为结果的承担者也应该参加诉讼。

   2、购房者在未能全好碰则部清偿贷款前，不能擅自转让房屋所有权及使用权，也不能重复抵押该房屋，对擅自转让及设置重复抵押的，应当承担相应的法律后果。

   3、购房者不认真履行义务，到期不偿还贷款及利息又不交出按揭房屋的，可以判决购房者偿还贷款本金利息以及承担违约责任，也可以判决以抵押的房屋的拍卖、变卖所得的价款或折价的价款优先受偿给银行，如仍不足以偿还债务的，由开发商承担担保责任，吵谨事后向购房者追偿。

Answer 2

住房抵押贷款申请资料：

1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土睁改地证是必须要给银行抵枯庆押的)；

2. 权利人及配偶的身份证；

3. 权利人及配偶的户口本；

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政悉败判局开具的未婚证明)；

5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

Answer 3

你好烂圆我从事房产交易两年多了，
以前是国缺历旅伏凳家强制规定的，现在是自愿原则，不过交那个担保费的并不能帮你减少麻烦，所以我觉得没必要交

Answer 4

能交得起首付的话数腊
是不需要的
我在这里回答了一些，你可肆毕辩以参考裂缺一下：
http://zhidao.baidu.com/question/133088942.html