Question

想买二手房，可产权只有30年了怎么办？

本人看中了一套二手房，可对方房子的产权只有十五年了，怎么办？可以买吗？
上面的问题我只是打个比方。本来是我想买套房子，产权只有40年，如果我住了2、30年后，作为二手出售，好卖不？

Answer 1

如果是正规合法产权当然可以买，问题在于价格是否合适，因为产权15年与产权30年、70年的价格是不同的。要结合当地的情况考虑价格。

Answer 2

你好，二手房买卖没有年限限制。但如果要贷款的话，基本无望了。根据二手房最低贷款标准是“房龄+可贷款的年限最长不超过40年”你的房子基本是上是无希望贷款了

Answer 3

是不是正规产权房？房屋产权证和土地证是不是都有（两证合一或者都有证）？
看一下土地使用权性质，是国有土地？
以上都没问题，那产权剩多少年无所谓。
房子最主要看土地使用权年限，国家目前规定住宅用地期限70年，到期自动续期不需要费用）
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我要能知道二三十年后会怎样，我就不在这儿待着了

Answer 4

房龄那得多少年了啊，正常住宅是70年产权的，一般的房子也就20年到头了，那还剩下50年呢，你这房子比较奇怪啊

Answer 5

出售没问题，城中心的老房子好多像这种，住宅50的，其实跟70年的是一样的，本来照现在这个法律是没有50年的住宅房子，但是二三十年前的政策有点不一样，地方政府对待这个事情也不一样，买老房子现在好多就是只有三四十年，没问题！