Question

《个人信用评估报告》由什么机构来出具？

目前，住房公积金单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。我本人在北京，应当找什么机构出具该报告？

Answer 1

　　《个人信用评估报告》是由市住房贷款个人信用信息服务中心出具，以北京为例：
　　1.什么情况下需要出具《个人信用评估报告》？
　　根据《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》规定，自2003年1月1日起，凡申请公积金的借款人，在贷款审核时，须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心(以下简称信用中心)出具的《个人信用评估报告》。申请贴息贷款的借款人同样需要出具。
　　2.《个人信用评估报告》由谁负责填写、评估，其内容有哪些？
　　信用中心负责填写、评估《个人信用评估报告》，其内容分为个人基本信息、个人信用记录、社会信誉记录及社会特别记录四大类。目前主要是根据个人基本信息、个人信用记录两项内容进行信用评估(样式附后)。
　　3.个人信用等级如何划分？相应的优惠是什么？
　　个人信用等级共分7级，由高到低分别为AAA、AA、A、BBB、BB、B、C。对于信用等级高的借款人，可以增加贷款总额、降低担保服务费。例如：信用等级为AAA级的借款人，贷款总额可在原贷款总额的基础上，上浮30%，同时担保服务费可享受九五折；信用等级为AA级的借款人，贷款总额可在原贷款总额的基础上，上浮15%，同时担保服务费可享受九八折；如果该借款人申请的是贴息贷款，其贴息部分的总额也同样上浮。其它等级的借款人的贷款总额和担保服务费不变。
　　4.个人怎样申请信用评估，需要付费吗？
　　在贷款审核时，先如实填写《申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心免费领取)，然后将填好的《申请书》交到借款申请人所属的分中心，由分中心确认申请人的住房公积金缴存金额(个人部分)和缴存比例，并在当日将《申请书》以传真的方式传到信息中心。
　　信息中心在收到传真的三个工作日内出具《个人信用评估报告》，并以传真的方式传到分中心，分中心根据报告评定的信用等级进行个人贷款审核。
　　对于申请贴息贷款的借款人，则先填写《授权申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心免费领取)，委托授权律师向信用中心提出申请，由律师负责传递《授权申请书》和《个人信用评估报告》。
　　目前，有关信用评估的收费标准正在制定当中。
　　5.本人能看到自己的《个人信用评估报告》吗？如果认为其中某些数据信息不准确或评估的等级不合理，可以更改吗？
　　评估报告完成后，会转给本人，所以本人可以看到。如果认为报告中的某些数据信息不准确，可以提出书面订正申请，经信息中心核实后，若数据信息确实有误，可以进行修改，并根据订正后的信息重新评估信用等级。如果仅仅是对评估的等级有异议，信息中心将不予重新评估。
　　6.增加《个人信用评估报告》后，是否延长了办理公积金贷款和贴息贷款的时间？
　　没有。虽然增加《个人信用评估报告》，但各分中心还是按照《住房公积金管理条例》的要求，在15个工作日内完成贷款的审核工作。
　　7.除了公积金贷款和贴息贷款，《个人信用评估报告》还有其他作用吗？
　　目前仅在申请公积金贷款和贴息贷款时，要求必须出具《个人信用评估报告》。

Answer 2

个人信用报告是由哪里出具？

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  • 康波小秘书

Answer 3

人民银行会给出征信报告。这个你不用去拿的，你申请贷款时，银行会找人民银行拿的了。

Answer 4

中国人民银行，带好身份证复印件就行！3分钟搞定！