如果第一套贷款已经还清，现在再买房算第二套房吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。
孙旭权
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如果第一套是2000年以前买的话，应该没有房管局备案，在买一套的话，算第一套。现在2009年地税和房管局联网了。以2005后--2009前的档案都能查的到。银行查你的真信只能看的到你有没贷款，这个都没多大的影响。
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现在2手房买卖需要5年才可以减免交易税，以房本时间为准顺延了。
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算房产证上那个人的,几个房产证是他名字他就有几套房.
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