Question

我们是婚后买的房子，是按结的。房产证上是我老公的名字。首付是他付的。贷款也是他还的。请问这个离婚后

我们是婚后买的房子，是按结的。房产证上是我老公的名字。首付是他付的。贷款也是他还的。请问这个离婚后是不是是两个人的共同财产

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

只要是婚后签署购房合同，购买住房，不管登记人是你俩谁姓名，只要没有事先特殊书面约定，住房产权属于你俩婚后共有财产，你俩一家一半权益。
你俩任何一方，都不能卖掉这房子，需要你俩一起签字办理手续，才可以。

追问

但如果他把房子转出去啊

如果首付上是他的名字啊

追答

回答里有。不管登记人姓名使你俩谁，婚后取得住房，产权你俩共有。一方造假卖掉住房，你可以上法院起诉。主张你的合法权益。

Answer 2

这是典型的婚后共同财产！

追问

那他可以随变卖吗？

追答

你可以申请加名的！免费加名！

追问

但现在加名有点嘛烦，要打收入证明，而且少了还不行，但我工资本来又不高

追答

还有这样的要求？

追问

嗯，所以我烦啊，怕以后自己得不到保障。

现在加个名字好嘛烦。

Answer 3

　新婚姻法中婚后买房的规定
　　1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
　　2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
　　婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

追问

这个真嘛烦，他就是不同意我加名字

追答

这个你是完全不用担心的，房产过户是需要你们双方到场签字按手印的。如果是因你们当地政策差异他把房子卖掉了。你也有权让他赔偿损失的。 你注意看一下最后一段。