Question

买了100平米的房子，使用面积多少合理？ 套内面积不是使用面积？我是被忽悠了吗

买了100平米的房子，使用面积多少合理？
套内面积不是使用面积？我是被忽悠了吗房子是高层， 两梯三户的 。 建筑98.4
当时看房的时候上面写套内建筑70，除公共区域电梯步梯 。 我就以为使用面积是70后来，售楼小姐在我买完的时候和我说这房子使用面积在62左右不能确定。得等盖完！！！ 天 我是被套路了吗？62米！ 求专业人士解答！ 急急急

Answer 1

建筑面积=套内面积＋公摊面积

公摊面积=这栋楼屋檐下的电梯、走廊等公共部分面积，按面积比例均摊到每家的面积

套内面积=使用面积+墙的面积

使用面积=屋内净面积。

你买房，房屋的规划、建设、开工手续都应该是有的，公摊率应该算好了，不会差太大，怎么没有告诉你呢

追问

因为买楼的回答问题回避性太大！ 根本防不胜防 ！ 这房子使用面积62左右合理吗？？？

追答

当然不合理。算下来公摊率是37%,太高了。一般高层公摊率是15-20%

追问

您的职业是？ 请问

追答

周围买房人多，知道的

买房，证照要全，不然风险大

追问

证件都包括哪几件？