中海寰宇天下这个项目怎么样？
2019-08-17 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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中海寰宇天下项目位于位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南，距离金安桥地铁站不到800米。近期会开盘，主力户型为建面85平-175平2居-4居，共710户。项目为高层板楼，项目绿化率30.00%，容积率2.8。项目由5栋高层产品组成，13-26层，近百米楼间距。非毛坯交房。
优势
项目距离天安门直线距离仅20公里，距离西五环4公里，距离长安街西沿线1.7公里。自驾的话，从阜石路和长安街过来都非常方便。项目周边规划有三条地铁线交汇，分别是S1线、6号线、11号线，还有多条公交线路，距离金安桥交通枢纽很近，交通优势一览无遗。
配套方面，中海科技金融城是中海集团与石景山区政府联合打造的城市更新综合开发项目，总占地1.37平方公里，建筑面积约350万平方米。集科技金融商务、高端住宅、轨道交通枢纽、购物休闲、生活配套等多功能于一体，建成之后将成为该区域为数不多的高端住宅综合体产品。
项目东侧距离喜隆多和未来的苹果园大悦城一站地；西侧就是正在兴建中的首钢工业遗址公园，首钢工业遗址公园将以工业流程的主要遗存和绿化空间为主题，实现1.9公里长的绿轴景观。南侧规划有北辛安城市记忆公园，建成后将作为小区公园的文化景观。而且中海寰宇天下距离西十冬奥广场也只有一站地的距离。
劣势
项目为棚户区改造产品，交房时间较晚。
户型十分方正但是客厅面宽较小，会影响居住体验
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