Question

婚前父母出资的全款房，婚后加了对方名字。如果要离婚2021民法典是怎么规定的？是对半分吗？

如题。。求解答。。

Answer 1

关于您的这个问题，婚前父母出全资买房，登记在你个人名下，属于婚前个人的财产。如果婚后加名，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，法院可能会考虑夫妻双方对于房屋贡献程度予以分割，因此不一定是平分。
根据我国《民法典》第一千零六十二条　规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”也就是说，如果一方将登记在个人名下的房产进行变更登记，将房屋登记在夫妻双方的名下，相当于将该婚前个人所有的财产，在婚后对另一方进行赠与，该房屋属于夫妻共同财产。但是，共同财产并不意味着分割时会一人一半。安嘉律师提示，财产分割时，法官不仅会考虑房屋的登记取得情况，还会考虑夫妻双方对于房屋的贡献程度。举个例子来讲，如果男方婚前的房屋在婚后加了女方的名字，完成变更产权登记后，女方起诉离婚。即使该房屋登记在夫妻双方名下，那么离婚时法院会对于房屋购买情况进行判断。很大可能会参考出资情况，按照相应比例进行分割。
那么如果房屋没有办理变更过户，夫妻只是签订了财产协议，约定房屋归属，是否有效呢？安嘉律师在这里提示，如果该协议没有进行公证，那么一定要抓紧办理变更登记手续。因为我国《民法典》第六百五十八条规定，除非进行公证，否则赠与一方享有任意撤销权的。

Answer 2

应该对半分。既然加了对方的名字，那就说明该房屋属于双方的共同财产了。如果没有约定双方各自的份额，且对份额有争议的，一般应认定为双方各半。

Answer 3

婚前取得的财产归个人所有，夫妻任何一方在婚前购买的房产，属于夫妻一方的婚前财产，离婚时，另一方无权进行财产分割，法院不会予以支持。
若婚后在房产证上增加了对方名字，视为双方对房产的权属进行了重新约定，属于共同财产，法院会认为你意愿将该房产作为共有财产。离婚时，可由双方协商对房产进行财产分割，协商不成的，由法院进行裁决。

Answer 4

楼上的都不懂，民法典新规：不管谁出资，都是以房产证为准，房产证上有两个人的名字，就是这两人的各占一半。

Answer 5

父母出资的全款房是赠与的结婚礼物还是给孩子提供的居住房，新婚姻和继承法明确规定，婚前财产，继承财产，被赠与的财产均为拥有人的私人财产。拥有人与他人共分享另当别沦，所以单靠在房产证上加名，并不意味着离婚时拥有一半的分割权，有不良意图的不法行为，也不可分割财产，当拥有人把私人财产与之分享后，分享人有违背被分享人的真实意图的，拥有人可以撤悔，如同赠与与捐赠行为一样，违背条约协议可撤消或追究责任。

追问

抖音上也是两个说法。一是说出资。没出资就没权分。二是说加了就是一半。懒得纠结了。你字最多给你了。

追答

现在民法典明确，不是你加名字就有份，以前这样的，后来骗婚骗财产的案子太多了，所以才有新规。