等额本息贷款15年最佳提前还款时间点是多少年啊?
其实无论是等额本金的贷款还是等额本息的贷款,如果想要提前偿还贷款,那肯定是越早越好。假设你的贷款时间是15年的话,在资金允许的情况下,第1年就去偿还贷款是最为合适的,因为提前偿还贷款的时间越早,我们能够节省的利息就会越多。
首先我们得搞清楚我们偿还贷款的结构,等额本息贷款每个月偿还的金额是一样的,但实际上每个月偿还的贷款金额是由两部分组成,一部分是本金,还有一部分是利息。通常在刚刚开始偿还贷款的时候利息是大于本金的,越往后我们的利息越少本金越多。比如说在偿还贷款的第1个月,偿还贷款总金额的95%其实都是利息,剩余的5%则是本金,而在偿还贷款的最后一个月,贷款总金额的95%都是本金,只有5%是利息了。
所以只要我们搞清楚这个结构,就不难发现,提前偿还贷款是越早越好的。贷款时间如果是15年的话,那我们至少也要在前5年把贷款提前偿还结束,这样确实能够节省一部分的利息钱,如果到了最后5年,其实就没有必要去提前偿还贷款了。因为我们贷款的利息早在前面的十年全部给的差不多了,至少也已经给了95%了,这个时候提前偿还贷款的意义不大。
贷款的方式其实就分为两种,一种是等额本金,还有一种就是等额本息,如果在贷款的时候后准备提前偿还贷款的话,那肯定还是选择等额本金比较好一些。所谓的等额本金,其实就是指刚开始偿还贷款的金额比较大,越往后金额越少,也就是说越往后会越轻松。这种贷款方式其实能够节省一点点的利息,不过刚开始还款的压力会更大一些。
贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款,等额本息提前还款是比较划算的方式,等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。
拓展资料
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源,在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少(最好低于可以确定的还款资金额),从而增加灵活度,防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据,同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资(建议选择较低风险的产品,比如保本理财产品、国债、企业债等),又可以选择提前还款(若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款)。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定(在借款合同中约定)。
总之,所以我们应该选择适合自己的还款方式,并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息,那么我的建议是选择等额本金还款法,此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额,因为不管利息调低或者调高,所还利息都是和贷款本金相关的,不受其他变量影响。需要注意的是:在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。
由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多,前期偿还的利息占比较大,而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多,后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。
2.等额本息也就是那个月还款的金额都一样,这种还款方式,每月还款额中三分之二都是利益。三分之一是本金,所以呢,你可以看下他前几年的还款明细,也就是那个月还多少钱,其中贷款本金多少,贷款利息多少,之后找出还的本金开始大幅提高,甚至超过利息的那个月,这是个分界线,在这个时间点之前还钱是合适的,而且提前越多越好,因为在这个时间点银行就差不多把你的贷款的利息收回来大部分了,也就是银行已经从你这里赚了很多利息了。
拓展资料:
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源,在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少(最好低于可以确定的还款资金额),从而增加灵活度,防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据,同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资(建议选择较低风险的产品,比如保本理财产品、国债、企业债等),又可以选择提前还款(若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款)。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定(在借款合同中约定)。
总之,所以我们应该选择适合自己的还款方式,并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息,那么我的建议是选择等额本金还款法,此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额,因为不管利息调低或者调高,所还利息都是和贷款本金相关的,不受其他变量影响。需要注意的是:在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多,前期偿还的利息占比较大,而本金并没有偿还多少。而等额本金由于前期偿还的本金较多,后期偿还的利息较少。所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。