二手房购房准备:网上房价与实际价格的区别

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在买房的前期,购房者都会确定希望的区域之后,就会上网查询房价,评估自己的购房能力,但是很多购房者在查询的过程中发现,网上的价格和实际的价格存在着一定差距。

由于很多网络上的房源上传没有审核,所以网上的房价并不完全可信,多数房的标价都比实际价格低不少,十几万几十万都很正常。就算是正规的网站,也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。

很多人都遇到过好多次这样的情况:在网上看到一套性价比很高的房子,去中介询问的时候,被告知这套房子已经卖掉了,并给你推荐别的同类型房源(一般来说都比你看的那套贵点儿)。

为了得到某地区最准确的二手房信息,实地考察是最重要的。另外,多找几家中介了解情况,有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介,有的时候房主会同时挂在不同的中介。

选房子的时候一定要多看,务必要坚信好房源很多,总会有适合自己的房子,万万不可只看一两套,在中介的各种威逼利诱下签单。找中介,一定要选择大品牌有保障,后续如果哪里有麻烦还可以找中介帮忙解决。

(以上回答发布于2015-08-19,当前相关购房政策请以实际为准)

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