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2019-07-02 · 致力于图书出版、影视IP
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住房抵押贷款的注意事项有哪些？
住房抵押贷款的注意事项：房产是否符合抵押要求
虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。
住房抵押贷款的注意事项：个人信用记录是否良好
申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前查询一下自己的个人信用记录。
住房抵押贷款的注意事项：是否具备按时足额还款的能力
银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。
另外，若借款人用他人名下房产办理住房抵押贷款，则须取得他人的同意，而且需房屋一切人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。
（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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