Question

房子贷款怎么计算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：
1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

Answer 2

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。
银行贷款若基准6.55%的利率
10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。
15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。
贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率
10年的贷款 月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右
15年的话 月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。
利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。
月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。
一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。
首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

Answer 3

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 4

购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

Answer 5

房子贷款的计算主要包括贷款金额、贷款利率和贷款期限等几个方面。通常，贷款金额是购房总价减去首付款，贷款利率按照银行规定的基准利率进行调整，而贷款期限则是借款人所选择的还款时间。
首先，计算贷款金额时，需要明确购房总价和首付款比例。假设购房价格为100万元，首付款比例为30%，则首付款为30万元，贷款金额为70万元。其次，贷款利率对每月还款额有直接影响。大部分商业银行依据央行基准利率进行定价，实际利率可能会根据市场情况上下浮动。例如，如果银行提供的年利率为4.9%，则在贷款期间需要支付的利息将依赖于这个利率。
最后，贷款期限通常以年为单位，常见的有10年、20年或30年。贷款期限越长，每月还款金额相对较低，但总利息支出会增加。因此，借款人在选择贷款期限时应综合考虑自身财务状况和还款能力，以确保能够按时还款。通过以上要素的结合，可以使用公式计算每月还款额，例如采用等额本息的方式来计算。
总结来说，房子贷款的计算涉及多个关键因素，包括贷款金额、利率和期限等。这些因素不仅决定了每月的还款金额，还影响了贷款的总体成本，因此在做出决策前，借款人应仔细分析自己的经济状况及未来规划。
在扩展资料：
借款人可以参考不同银行的贷款政策和利率信息。此外，许多网上工具也能帮助计算贷款的具体金额和利息支出，借助这些工具能够更好地理解贷款的各项费用。同时，了解国家的相关购房政策以及可能的税费也是非常重要的，这样可以全面掌握购房过程中涉及的各种费用，从而做好合理预算。