Question

目前贷款利率4.165%，是转换成LPR模式还是维持固定利率？

贷款金额9万，30年期。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果说你现在的房贷利率是4.165%，那我觉得还是维持现状比较好一些，因为说实话，你的这个房贷利率也不算是特别的高。

自从央行公布了可以把房贷利率转成LPR模式的信息以后，很多人可能都是比较纠结的，因为大部分人都不知道自己应该是转换成新模式，还是应该维持现状。其实这个也是要看自己本身的贷款利率是高是低的，我个人建议，大家如果本身贷款利率偏高，达到了5%以上，那我觉得肯定是毫不犹豫的转换成现在的新模式，因为这样一来，我们的贷款利率会跟着现有的贷款利率一起下跌。但如果大家的贷款利率本身就在5%以内，那我觉得就没有太多转换的必要了，还是维持现状比较划算一些，特别是像你这种4.165%的利率已经算是特别特别低的了。

我们要搞清楚，如果转换成新的模式以后，那就代表着以后我们的贷款利率再也不是固定利率了，将会随着央行的利率一起上涨或者是下跌。毫无疑问的是，在未来的几年之内贷款的利率应该都会下行，但是5年之后的事情谁也说不准，所以我个人建议，如果本身利率比较低，那么就不要在乎眼前的这一点小利而改变自己的利率方式。

况且你现在的利率是4.165%，就算改成现有的浮动模式那也是特别不划算的，因为目前的央行利率也是达到了4.8%，就是说目前央行的利率要比你的贷款利率4.165%还要高出来很多，如果你换成LPR模式，那就代表着你从明年的1月份开始，利率将会上浮0.635%个点，每个月的月供金额将会变多，肯定是不划算的。

Answer 2

目前贷款利率是4.165%，这个利率不是很高，所以不用转成LPR模式,维持固定利率就行。

Answer 3

都可以。如果贷款剩余没几年了就不用再换了，如果贷款还有很长时间还是可以更改下的。

Answer 4

维持现状。LPR模式是浮动的利率，都是未可知的，存在上涨的可能性。

Answer 5

3月1日起房贷利率开启LPR转换，是该跟随主流，还是坚持固定利率