Question

不交物业费的，就不给办理门禁卡，请问这种做法合法吗？

牡丹江市西安区华隆二区，因历史等诸多原因，物业公司几乎没有存在感，物业费缴费率向来较低，先后换了3个物业，特别是今年物业费又涨价了，更得不到广大业主的认可，为强行收取物业费，物业开始安装门禁系统，不交物业费的，就不给办理门禁卡，请问这种做法合法吗？

Answer 1

1、这种做法虽然有些欠妥当，但是也是为了催促业主交物业费；
2、物业费也是每家住户应该交的，如果你们感觉物业费服务不到位的话可以去有关部门去投诉，但是物业费必须要交的；
3、所以不要拖着一直不交。

Answer 2

针对你们的这种情况，在很多小区都有过不交物业费的情况，不过物业费的收取，首先要征得业主委员会认可，其次是物价局审批后才行。不得乱收费，当然业主也要配合物业管理好小区各项工作了，相互理解相互支持吧！

Answer 3

至于合不合法，应该律师比较清楚。我个人感觉，这种做法有威胁的成分在里面。业主不交物业费肯定不对，但是应该查明原因，解决问题；或者通过法律途径解决，而不是限制出入自由。

Answer 4

先问不交物业费是否合法。如果两者都不合法，还谈什么呢？如果最后你和物业公司打官司，法院判你交物业费，判他给你办门禁卡。这和最初交费才办门禁卡，在结果上并无区别

Answer 5

门禁支出，唉，本来就收不上来，这下成本又高了。