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新小区刚开盘,买房应该注意哪些事项?
9个回答
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在开盘前明确自己想买一套什么样的房子非常重要。由于开盘当天选房的购房者非常多,房源有限,而且选房时间很短,所以不能只认准一套房源,而要对均价,位置,楼层 户型,朝向等因素就不同房源做出几个方案。如果选房当时最心仪的房源。
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根据自己的收入,支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型,其优势在于户型更合理,居住舒适性较高,未来投资回报率相对较高。
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了解开发商的信誉和实力,这涉及到购房之后,开发商以后能不能按时交房,房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好,实力强的开发商,可以为购房者省去很多后顾之忧。
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开发商的资质等级很重要,资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产的时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级是较好的,二级还不错,三级就比较一般了。
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