Question

现在的房子的产权一般都是多少年？

Answer 1

住宅性质70年，商业40年。不过国家有新规，现在跟永久没什么区别，产权到期后，国家不征收就可以继续续70年。

Answer 2

以下是我的回答，希望对你有所帮助。【导语】购买房子的都知道，房子都是有40年产权的，大家都不知道房子40年产权之后到期了会怎么样，那么房子40年产权到期后怎么办？可以续约吗？房子40年产权40年产权的房子和70年产权的房子，相差得年限还是比较大的，相信大家在面对其他外部条件都差不多的房屋时，更会偏向于购买房屋年限长一些的房屋，购房者买房的时候还是得基于自己的实际需求，弄清楚不同产权房子的区别之后再购买房屋。虽然大家购买的房子显示产权为70年，但是大多数人都是没有买到完整70年产权的房子的。这是因为土地产权指的是从房屋建造的土地卖出去的一刻开始计算的70年，房地产开发商购买土地后不会买上开始施工建造。而且从房地产开发商购买土地后建造房屋到房屋出售，再到能够成功入住也需要好几年的时间。所以对应的房价就是年的产权的房子要比年产权的房子价格高一些。情况不同：年产权的房子是住宅属性，可以，但是年产权的房子是商业办公属性，不能，如果要为了孩子未来的上学问题而的话就要好好考虑比较这两类房子了。大家去售楼处了解过房屋的价格应该就清楚，由于40年产权和70年产权房屋的土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本比较高，40年产权的拿地成本没那么高。即使是同一区域的房子，40年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，40年产权房子的价格优点更为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。

Answer 3

房子是永久产权，土地是使用权，住宅最高70年，商业最高40年。

Answer 4

最长的是70年，其次是50年，40年，还有个别的是20年。

Answer 5

住宅用地不同的地方有不同年限，有50年的和70年的，商业用地大多为40年。