Question

农村户口迁走了土地怎么办

Answer 1

农村户口迁走了土地怎么办具体情况如下：
1、根据国家规定，在承包期内，对于农村户口转出去的，农户全家迁入小城镇落户的可以保留其土地承包经营权，或者将土地流转出去；
2、如果农户全家迁入社区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和基地交回发包方，对于不交回的村集体可以收回承包的耕地和草地；
3、国家也多次强调，不得已在城市落户为条件，收回农村的承包地，因此几遍农民朋友选择及不退土地，也不流转也是可以的。但是前提是，不得长期抛荒土地。
土地经营权流转应当遵循以下原则：
1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
3、流转期限不得超过承包期的剩余期限；
4、受让方须有农业经营能力或者资质；
5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
承包方享有下列权利：
1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2、依法互换、转让土地承包经营权；
3、依法流转土地经营权；
4、承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
5、法律、行政法规规定的其他权利。
《中华人民共和国土地管理法亏银》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认销袭宴使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中禅培华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。