Question

贷款买房的人去世了 房贷怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。

其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。

Answer 2

如果贷款买房的人去世了，那么其直系亲属需要承担房贷还款的责任。若未继续承担相应责任，则银行可能会采取进一步措施。

Answer 3

根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。
如果贷款人有配偶，贷款人过世了，那么另一方是否应该承担债务责任，配偶需要承担责任的情况：如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的，那另一方就要承担起偿还责任。根据婚姻法司法解释的规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。如果说父母是和成年子女一起生活，成年人的大部分生活起居都是由父母来照顾的话，那么父母欠下的债用家庭共同财产归还；如果父母死亡的话，子女继承了父母的遗产，则在遗产继承范围内子女应该承担还款义务；如果父母死亡子女又没有继承财产，则子女没有还款义务。
拓展资料：
1、房贷手续：申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件；本人的职业和收入的证明；购房的合同或者意向书等相关证明的资料；中国建行经办机构要求需要提供的其他材料
2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

Answer 4

您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。咨询一下银行客服吧。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

Answer 5

如果贷款人发生重大意外去世，剩余房贷该怎么处理？分三种情况：首先，有继承人，若继承人想要继承这套房子，则需要继承人来偿还剩余款项。若继承人无还款能力，则由法院来拍卖房子来填补剩余款项。

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