Question

买了套二手房，都已经过户完毕，银行却迟迟不肯放款。该怎么办？

我在兴业银行贷款买的二手房，通过中介跟原业主已经在国土局过户完毕，但是银行却不给我放款，导致我不能收楼，跟银行联系，说是贷款额紧张，放款日期不能确定。我该怎么办？银行能随意拖延放款时间吗？谢谢

Answer 1

是这样，银行每个月都有房款限额，如果超过限额就不能在房贷了，所以一般银行会在超过限额后停止房贷，等到下个月的限额下来时在把之前未放的贷款放出去。

Answer 2

房屋买卖交易在前，纳税在后。次之才是过户，过户到你名下并办理房屋抵押手续后，才是银行放款给卖主。（所以你的首付款在交易时要完成）

Answer 3

我们跟兴业银行有长期合作，如果需要帮忙的可以跟我们联系

Answer 4

在信贷市场上，银行始终处于强势地位，无论银行应该不应该这样做，他已经这样做了。
如果还兴业银行没有办理抵押登记手续的话，你就有机会选择其他银行，相信会有服务更优质的银行存在。
如果选择了其他银行，你一定要妥善终止与兴业银行的关系。

Answer 5

房子都过户了，就是你的了。