投资公寓对比住宅有什么优劣势？
2019-08-26 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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优势：
1、由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低袜前，让更多人能买得起，同时还降低察谨了还贷压力；
2、公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售败好基转让。
3、在政策方面，在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的，但公寓就不受限购约束。
缺点：
1、产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少；
2、生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。
晋见辉
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