Question

关于离婚后财产分割问题

我表婶因为表叔现在没有工作而提出提婚，涉及到了房产分割问题，因为他们婚前没有住房，在婚后第8、9年后才因为姨姥家拆迁分得一套不到80平米的住房，但房产证上的名字是姨姥的，如果现在离婚的话，房子需要分给表婶一部分吗？现在姨姥爷已经过世了，只留下了两套住房，一套是姨姥爷的名字，准备留给表姑的，另一套就是现在表叔他们住的这个，表婶说，如果房子给她，她就要孩子，不然就不要孩子，表婶应该分得这房子吗？

Answer 1

每个人在离婚时都想自己多分财产，对方少分财产或是部分，但依法分割才是公平。分割财产时注意区分个人财产、夫妻共同财产及双方父母出资部分。父母出资往往是争议最大的一部分。

Answer 2

广东胡律师：

不需要分给你表婶，这个房产归属于你姨姥，跟你表叔是没有关系的。

Answer 3

分不到房子。
根据我国《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间，以下收入为夫妻共同所得：
1.工资、奖金收入
2.生产、经营收入
3.他人的赠与
4.其他应共有的收入
就房子而言，房产产权归姨姥所有，不属于夫妻关系存续期间的共同所得，因此表婶不应该分到。但是既便如此，孩子生下来后，孩子的抚养一方（就本案例而言，会判给母亲）有权要求另一方（父亲）给予生活费。
上述是基本规定，适用于一般情况（如果闹到法庭上去的话，结果会跟上面说的差不多），但若夫妻两人协商的话，以协商结果为准。

Answer 4

姨姥还在世，房子就是她的，儿女当然不能分了。

Answer 5

根据《物权法》的规定，不动产的权属证书是不动产权利的依据，因此，房屋权属证书（房产证）上写明的权利人就是不动产（房屋）的所有人，与其他人无关。