准建证和土地使用证就是房地产证吗？
准建证和土地使用证就是房地产证吗？我家在95年到廉江安铺镇买了块地。2002年建了房子。楼房只有准建证和土地使用证。。而且用的是我哥哥的小名。跟他身份证上的名字不符合。。...
准建证和土地使用证就是房地产证吗？
我家在95年到廉江安铺镇买了块地。2002年建了房子。
楼房只有准建证和土地使用证。。而且用的是我哥哥的小名。
跟他身份证上的名字不符合。。
现在我哥哥出国了。，房屋归我。
现在我想把房屋产权改到我的名下
我应该怎么做？现在我哥哥出国了。办只有我自己去了，要他提供什么条件给我 展开
我家在95年到廉江安铺镇买了块地。2002年建了房子。
楼房只有准建证和土地使用证。。而且用的是我哥哥的小名。
跟他身份证上的名字不符合。。
现在我哥哥出国了。，房屋归我。
现在我想把房屋产权改到我的名下
我应该怎么做？现在我哥哥出国了。办只有我自己去了，要他提供什么条件给我 展开
2个回答
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1、准建证不是房地产证，土地使用证就是房地产证的一种。房地产证包括土地使用证和房屋所有权证。
2、准建证是你办房地产证的凭证之一，说明你的房子是合法批建的。不是违建。
3、其实你还没有办房屋所有权证，不存在改到你名下的问题，新办一个就可以了。但土地使用证要更名，你拿相当证件到当地国土部门和房产部门办理就行了。
2、准建证是你办房地产证的凭证之一，说明你的房子是合法批建的。不是违建。
3、其实你还没有办房屋所有权证，不存在改到你名下的问题，新办一个就可以了。但土地使用证要更名，你拿相当证件到当地国土部门和房产部门办理就行了。
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深美林评估
2024-12-27 广告
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明...
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土地使用证和准建证的区别如下：1.颁发部门不一样。准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书。土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书；2.效力不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。等等。
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