Question

租房违约，房东提前收房，该怎么办？帮忙解答，谢谢

我租房住，跟房东当初签合同，这样写如果甲方提前收房或者乙方提前退房，应提前30天通知对方，并支付一个月租金作为违约金。现在房东提前收房，提前一个月通知我，那他是否应该支付我该违约金呢？

Answer 1

应当支付，你的合约里写的是“并支付”。很明确。
这个问题给你多回答一下，如何维权。
如果有中介的话，先去找中介，让中介协助解决，如果不是中介找的房子，只能通过民事诉讼解决，很简单，拿着合同去房屋所在地基层法院去立案就行，不要把诉讼想的那么复杂，现在立案都登记制了，法官收到案子以后，你这种特别简单的会给你们调解，到时候会直接打电话让你房东给钱的。如果不给，那就耗点时间罢了。鼓励你维权，不要当回事，有证据，到时候开庭露个面就行了。

Answer 2

我是中介的，只要是合同上有这条那他就应付违约金，合同是有法律效益的，如他不付违约金你可以起诉，当然如果你不要违约金的话那他就不用付了。这事你可以与房东协商解决。

Answer 3

按说是应该，不过也要看情况，和房东沟通一下，协商解决，一般情况下谁也不愿意到打官司之类的结果。你说呢？

Answer 4

应该的，因为没满合同收房肯定是违约
我就是做中介的，这点我能肯定

Answer 5

具体要看你们合同的约定，如果签了一年的合同，根据买卖不破租赁的原则，你可以继续租用。
但按现实看，有些时候再去找个房子也比跟房主生气要来得方便些。