Question

房子按揭交了2年，原价卖出，总价84w多 贷款59w利率5.88，想问下得亏多少钱？

房子按揭交了2年，原价卖出，总价84w多 贷款59w利率5.88，算上乱七八糟费用，想问下得亏多少钱，因为房价一直没涨，需要降价处理吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款59万，期限三年，年利率5.88%，三年应还银行利息52038元。现在你已经还了二年贷款，已支付利息34692元。所以如果按购房时原价出让亏损34692元。

追问

主要是亏了按揭交了的利息是吗？利息是一方面，如果卖出的话二手交易是不是还要交其他费用的

Answer 2

处不处理自己斟酌。至于亏了多少钱，那要看你贷款合同的具体约定了。还有两年的机会成本，各种税费

Answer 3

如果地理位置优越，户型好为什么要亏本呢？提前还款需要违约金一月的利息钱。二年的利息自己算下本金，利息多少+起来就知道了。

Answer 4

考虑兔兔兔兔TUT。