Question

2家中介先后都带我去看同一套房子

2家中介先后都带我去看同一套房子跟第一个中介表示不满意，要求再看看其他房子。第二个中介到我们看了同一个房子，直接把房价降了300元（跟两个中介都并未抬过价格）我们就跟第二个中介签了。之后第一个中介就威胁我说：如果我们签的是他带我们看的房子就要付他中介费，说他住在附近不到100米处，风吹草动都知道，先礼尽到。这个时候我是不是应该去跟房东和中介商讨不租了？已经付了房东1000元压金和中介费900元（还差1000元没给）。我还能要回这些钱吗？

Answer 1

1、一般来说，中介为了保护自己的合法利益，会在看房前与客户之间签署书面协议，或者有口头约定，无论通过什么方式，看过的房子造成租赁或者买卖事实，中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议，也应该与其沟通解决问题。
2、当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房，第二次看房时应予以说明，现在已经缴纳定金，表示业务成交，实质上你本人也有过错（通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷）。鉴于这些问题，为了你的居住安全，你可以与各方（特别是业主）协商处理问题，或者两家中介佣金均分，或者退租。
3、如果与各方协商不成，可以通过当地房管局中介管理科协调处理。