Question

房贷52万 20年 等额本金还款 一个月还多少？

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年8月11日，最新业务变动请以招行官网为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

Answer 2

贷款利率未知，做估计假设处理；    

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“等额本金”方式    

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%    

一、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=520000*[(1/240)+0.4167%)]    

首期还款额=4,333.51元    

二、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=520000/240*0.4167%

月递减额=9.03元

三、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*520000*0.4167%*(1+240)    

利息总额=261,104.22元    

还款总额=781,104.22元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款首期还款额4,333.51元；以后逐月递减9.03元；利息总额261,104.22元；还款总额781,104.22元。