Question

购买顶层住房，一定要注意哪些问题

Answer 1

   顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，消费者在购买顶层的时候，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看顶层是否设置痛风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接好，因困羡中为通风效果好久容易散热、散潮，而且顶漏通常出现在构造变化的部位。

专家支招：

    一看屋顶。坡式屋顶是现在国家健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、汪山防水油较好的效果。

    二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些派燃标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

    三看雨天后查看渗水和排水。如果是现楼，最好在大雨过后1个小时到顶楼看看积水多不多，排水是否畅通。然后在看屋内有没有渗水现象。

    四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，是自来水流量小，影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。

    五看消防设施。如果发生火宅，热气和火势一般往上上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

Answer 2

房屋铅或家为槐租伍您解答购买型粗顶层时需要注意什么？详细视频如下：

Answer 3

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